नक्शा शुल्क में 10 फीसदी की हुई वृद्धि, नगर निकायों व आयोजना क्षेत्र में लागू

01 नगर निगम, 03 नगर परिषद एवं 07 नगर पंचायत है मुजफ्फरपुर जिले में

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::: 216 शहर से सटे अधिसूचित मुजफ्फरपुर आयोजना क्षेत्र में भी लागू हुआ बढ़ा दर

::: 15 सितंबर 2023 को पहली बार बढ़ा था रेट, फिर 01 जनवरी 2024 को अब तीसरी बार 01 जनवरी 2025 से लागू हुआ नया दर

वरीय संवाददाता, मुजफ्फरपुर

नये साल 2025 की शुरुआत साथ ही सरकार ने शहरी क्षेत्र (नगर निगम, नगर परिषद व नगर पंचायत) व इससे इससे सटे आयोजना क्षेत्र के 216 गांवों में बनने वाले मकान के नक्शा शुल्क में वृद्धि कर दिया है. लगभग 16 महीने के भीतर तीसरी बार राज्य सरकार की तरफ से नगर निकाय क्षेत्र में भवनों की स्वीकृत होने वाले नक्शा शुल्क में वृद्धि की गयी है. वर्तमान में जो नक्शा स्वीकृति शुल्क नगर निगम सहित नगर परिषद व नगर पंचायत में लग रहा है. इसमें 01 जनवरी से 10 फीसदी की बढ़ोतरी कर दी गयी है. यानी, अभी जिस रेट पर नगर निकाय नक्शा शुल्क जमा करा रहा है. इसमें दस फीसदी की बढ़ोतरी के बाद शुल्क जमा कराना पड़ेगा. आखिरी बार नगर विकास एवं आवास विभाग की तरफ से 05 सितंबर 2023 को नोटिफिकेशन जारी किया गया था. इसमें 15 सितंबर 2023 से बढ़े दर को लागू करने का आदेश दिया गया था. उसी लेटर में हर साल के एक जनवरी को नक्शा शुल्क के तय रेट में 10 फीसदी बढ़ोतरी का प्रावधान किया गया है.

बॉक्स ::: पहले 10 से बढ़ाकर 88 हुआ था, अब लगेगा 96 रुपये वर्गमीटर

वर्तमान दर के अनुसार मुजफ्फरपुर नगर निगम क्षेत्र में दो मंजिला आवासीय भवन का नक्शा शुल्क 43 हजार 180 रुपये लग रहा है. कमर्शियल बिल्डिंग के नक्शा का 86 हजार 359 रुपये देना पड़ता है. इसके अलावा श्रम विभाग को लेबर सेस में 15 सितंबर 2023 से बढ़े निर्माण कॉस्ट के रेट के आधार पर एक फीसदी राशि जमा करना पड़ रहा है. इसमें अब 10 फीसदी की अतिरिक्त वृद्धि हो जायेगी. वर्तमान में नगर निगम क्षेत्र में जी प्लस टू तक आवासीय भवनों की स्वीकृति के लिए नक्शा शुल्क के नाम पर 88 रुपये वर्ग मीटर के दर से भुगतान करना पड़ता है. एक जनवरी 2025 से 96.80 रुपये वर्गमीटर के दर से भुगतान करना पड़ेगा.

बॉक्स ::: 01 जनवरी से इसी रेट पर स्वीकृत होंगे नक्शा

निर्माण की श्रेणी @ नगर निगम क्षेत्र @ नगर परिषद क्षेत्र @ नपं एवं ग्रेटर मुजफ्फरपुर के 216 गांवों का

जी प्लस टू @ 96.80 @ 72.60 @ 48.40

जी प्लस थ्री से जी प्लस 05 तक @ 121 @ 96.80 @ 72.60

जी प्लस 05 से ऊपर @ 145.20 @ 121 @ 96.80