Home Loan offer on lowest interest rate : अगर आप सस्ती कीमतों पर खुद का घर खरीदना चाह रहे हैं, तो इस समय आपके पास इसके लिए सबसे अच्छा मौका है. देश के बड़े-छोटे बैंक घर खरीदारों को सस्ती दरों पर होम लोन मुहैया करा रहे हैं. खासकर, सार्वजनिक क्षेत्र का सबसे बड़ा कर्जदाता बैंक एसबीआई और निजी क्षेत्र का कोटक महिंद्रा बैंक घर खरीदारों को सस्ती ब्याज दर पर होम लोन की सुविधा मुहैया करा रहे हैं. हालांकि, बाजार के जानकार यह भी बताते हैं कि देश के बैंकर्स आने वाले दिनों में होम लोन की ब्याज दरों में कटौती कर सकते हैं. इस लिहाज से देखेंगे, तो फिलहाल आपके पास अपना खुद का घर खरीदने का सबसे अच्छा मौका है.
एसबीआई ने ब्याज दरों में की कटौती
आपको बता दें कि मार्च के पहले हफ्ते में होम लोन की ब्याज दरों में बैंकों की ओर से बड़ी तेजी के साथ कटौती की गई. अगर हम देश के सबसे बड़े कर्जदाता बैंक एसबीआई की बात करें, तो उसने 75 लाख रुपये तक के होम लोन पर ब्याज दर घटाकर 6.7 फीसदी कर दिया है. वहीं, 75 लाख रुपये से अधिक के होम लोन पर एसबीआई ने 6.75 फीसदी ब्याज दर तय किया है.
सशर्त मिलेगी छूट
इसके साथ ही उसने एक शर्त यह भी रख दी है कि सस्ती ब्याज दरों पर उन वेतनभोगी कर्मचारियों को होम लोन दिया जाएगा, जिनका सिबिल क्रेडिट स्कोर 800 से अधिक होगा. अन्य लोगों को सस्ती दरों पर होम लोन लेने के लिए 10 से 15 बेसिस प्वाइंट अधिक देने होंगे. सबसे बड़ी बात यह है कि एसबीआई महिलाओं को अतिरिक्त रियायत दे रहा है. बैंक महिला कर्जदारों को 5 बीपीएस (100 बीपीएस = 1 फीसदी अंक) की अतिरिक्त रियायतें देगा.
कोटक महिंद्रा बैंक और आईसीआईसीआई बैंक ने भी घटाई ब्याज दर
आपको यह भी बता दें कि एसबीआई ने कोटक महिंद्रा बैंक का अनुसरण करते हुए होम लोन की ब्याज दरों में कटौती करने का फैसला किया. बैंक बाजार के आंकड़ों के अनुसार, कोटक महिंद्रा बैंक पहले से ही होम लोन की ब्याज दरों को घटाकर 6.65 फीसदी कर दिया था. कोटक महिंद्रा बैंक की ओर से घर खरीदने वालों को रियायती दरों पर सस्ता होम लोन 31 मार्च 2021 तक उपलब्ध कराया जाएगा.
आईसीआईसीआई बैंक ने भी ब्याज दरों में की कटौती
हालांकि, इस मामले में निजी क्षेत्र का एक अन्य आईसीआईसीआई बैंक भी पीछे नहीं है. उसने भी कोटक महिंद्रा बैंक की ओर से होम लोन सस्ता करने के दूसरे दिन अपनी ब्याज दरों में कटौती करने का ऐलान कर दिया. आईसीआईसीआई बैंक ने 75 लाख रुपये तक के होम लोन की ब्याज दर को घटाकर 6.70 फीसदी कर दिया है.
क्या करें और क्या नहीं करें
अगर आपने महंगी ब्याज दरों पर होम लोन पहले से ही ले रखा है, तो फिलहाल आपके पास पहले वाले लोन को चुकता करने का बेहतरीन मौका आ गया है. आप अपने होम लोन की बची हुई रकम हो ट्रांसफर करवाने के बाद कर्ज की अवधि के दौरान ब्याज दर में छूट का लाभ लेकर अच्छा-खासा पैसा बचा सकते हैं. इसके साथ ही, कर्ज देने वालों की संख्या में लगातार बढ़ोतरी क्रेडिट स्कोर आधारित कर्ज खासकर होम लोन को पहले से कहीं अधिक पारदर्शी बना रहा है. ऋणदाताओं की इस प्रवृत्ति ने एक बार फिर से लोन का भुगतान और क्रेडिट कार्ड लोन भुगतान के ट्रैक रिकॉर्ड को बेहतर बनाए रखने के महत्व को सामने लाया है. इसके साथ ही, यह प्रवृत्ति आपको यह सुनिश्चित करने के लिए अपने ईएमआई को याद नहीं करना चाहिए कि आपका क्रेडिट स्कोर प्रभावित नहीं हुआ है. ऐसे में, आप कई क्रेडिट कार्ड के लिए भी आवेदन न करें.SBI Home Loan
Posted by : Vishwat Sen
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